RExNext: onde o RExperts abre as suas ferramentas de análise
Consultoria estratégica em negócios imobiliários, o software de viabilidade RExSoft e ferramentas preliminares para clientes testarem, de graça e sem cadastro, as análises que o time usa no dia a dia.
RExperts: a ponte entre o mercado imobiliário e o mercado de capitais
Desde 2015, o RExperts trabalha pela sofisticação financeira e imobiliária do mercado brasileiro. Nasceu como educação, virou consultoria e hoje acompanha negócios da análise do terreno até M&A e Private Equity, com visão de empreendedor, confidencialidade e sem conflito de interesse.
Escritórios em São Paulo (Pinheiros) e Americana.
A equipe do RExperts no escritório de Pinheiros, em São Paulo.
Consultoria Diagnóstica
Qual o potencial deste imóvel e qual o melhor caminho? Viabilidade técnica, ambiental, comercial, jurídica e econômico-financeira, com um book de caminhos estratégicos para o comitê.
Análise de Viabilidade
Modelo econômico-financeiro do plano de negócios, com premissas alinhadas com você: fluxos de caixa, TIR, VPL, exposição de caixa, sensibilidades e cenários.
Assessoria em Negócios
Da prospecção à execução: operações estruturadas, desinvestimento de ativos, captação de equity e dívida e coordenação do caminho estratégico.
Fusões e Aquisições
Buy-side e sell-side de empresas e portfólios de real estate: pré-deal, roadshow, avaliação das ofertas, due diligence e contratos finais.
Private Equity
Para investidores e gestoras: originação de deals, diagnóstico, modelagem, pesquisa de mercado, material para comitê e estrutura societária.
Educação, palestras e workshops
Real Estate Academy, o curso Decodificando a Reforma Tributária, livros e capacitação in company, com a didática que é a origem do RExperts.
Para quem é
Especialistas: incorporadoras, loteadoras, fundos, gestoras e investidores profissionais que precisam de apoio em transações específicas.
Patrimonialistas: famílias, family offices e empresas com patrimônio imobiliário que querem entender o potencial do ativo e negociar venda, permuta ou sociedade.
Onde atuamos
LoteamentosIncorporação SBPEMinha Casa Minha VidaGalpões logísticosEdifícios corporativosShopping e strip mallSelf storageHotéisUsinas solaresReforma tributária
Sócios
Quem conduz os projetos
Sócios com trajetória em incorporação, loteamento, mercado de capitais, tributação e educação, envolvidos diretamente em cada estudo.
“A gente conseguiu encontrar no RExperts uma empresa que nos auxilia e compartilha os mesmos valores.”
Carlos MaiaVice-presidente, Atlas Copco
“Eu vejo um grande valor no trabalho do RExperts, porque eles trazem uma visão global do empreendimento imobiliário.”
Rute EndoAdvogada e sócia, Ivan Endo Advocacia
“Hoje em dia a gente pensa em qualquer coisa financeira aqui na empresa, não tem nem dúvida, a gente chama o RExperts.”
Milton Bigucci Jr.Diretor, MBigucci
Por dentro do RExperts
Como um estudo é feito
Premissas discutidas em equipe, modelagem revisada por sócios e material pronto para o comitê. Clique nas fotos para ampliar.
Time de análise no escritório de São PauloRevisão de um estudo antes do comitêWorkshop sobre a reforma tributária no setor imobiliárioO dia a dia no escritório de PinheirosGuilherme Lapo, sócio do RExpertsDiscussão de premissas com a equipeMesa de trabalho do time de consultoria
Conhecimento
A didática que é a origem do RExperts
Livros, cursos e palestras dos sócios: o mesmo conhecimento que sustenta cada estudo de consultoria e o próprio RExSoft.
Real Estate no BrasilGuia completo para investimentos imobiliáriosInvesting in Brazil's Real EstateThe insider's guide to an emerging market
Tecnologia
RExSoft: a metodologia RExperts em software
Plataforma de análise de viabilidade imobiliária que transforma dados de terrenos em relatórios para comitê, num processo seguro e padronizado, sem depender de planilhas que quebram a cada versão.
Premissas em campos organizados (custos, prazos, vendas), sem fórmulas para quebrar.
Simule cenários
Fluxo de caixa calculado na hora e sensibilidade a prazo de obra, preço e velocidade de vendas.
Gere relatórios
TIR, VPL, payback e exposição de caixa em apresentações prontas para comitê, em PDF e Excel.
Compare e decida
Incorporação, loteamento, galpão e renda na mesma régua, com a reforma tributária incluída.
RExNext
Ferramentas preliminares
As ferramentas abaixo são versões iniciais, de um ambiente de desenvolvimento do RExperts, para que clientes RExperts e RExSoft as usem e deem retorno. Usam premissas simplificadas, não salvam projetos e geram um PDF simples da tela.
O RExperts usa tudo isso de forma muito mais detalhada e completa nos projetos de consultoria que faz para seus clientes, com dados de campo, premissas validadas e análise de especialistas. Os resultados daqui servem para uma primeira leitura, não para decisão final.
Fluxo de caixa, TIR e exposição de um projeto · abrir o relatório interativo